Τα ημίμετρα της κυβέρνησης στο καυτό θέμα της στέγασης, που απασχολεί κυρίως τους νέους και τις νέες της πατρίδας μας, οι οποίοι δεν μπορούν πλέον ν’ ανοίξουν το δικό τους σπιτικό, οδηγούν σε αδιέξοδο.
Η οικοδομική δραστηριότητα δεν ακολουθεί τον ρυθμό της ζήτησης, κάνοντας τη στέγη ολοένα και πιο απρόσιτη. Στο τελευταίο της σημείωμα για την ελληνική οικονομία (2 Μαΐου 2025), η Τράπεζα της Ελλάδος αποτυπώνει τις κυρίαρχες τάσεις: η μέση ετήσια αύξηση των τιμών διαμερισμάτων διαμορφώθηκε στο 6,6% το δ’ τρίμηνο του 2024, έναντι 9,6% το γ’ τρίμηνο. Αν και πρόκειται για τον έβδομο συνεχόμενο τρίμηνο επιβράδυνσης, η συνολική άνοδος των τιμών από το χαμηλό του 2017 αγγίζει πλέον το +73%, πλησιάζοντας τα επίπεδα του 2008. Παρά τη σχετική «κόπωση», οι τιμές παραμένουν σε ανοδική τροχιά.
Σύμφωνα με τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία, η κατασκευαστική δραστηριότητα αυξήθηκε κατά 29,1% στο τέλος του 2024. Όμως, ως ποσοστό του ΑΕΠ, η επένδυση στην κατοικία παραμένει μόλις στο 2,7% – χαμηλότερη από τον μέσο ευρωπαϊκό όρο – δείχνοντας πως η νέα οικοδομή δεν επαρκεί για να καλύψει τη ζήτηση.
Η εικόνα είναι πιο έντονη στα εμπορικά ακίνητα. Οι τιμές γραφείων αυξήθηκαν κατά 4,2% το πρώτο εξάμηνο του 2024, ενώ των καταστημάτων κατά 7,8%. Τα ενοίκια ενισχύθηκαν επίσης: +2,2% στα γραφεία, +6,2% στα καταστήματα. Οι μικρομεσαίες επιχειρήσεις αντιμετωπίζουν δυσκολία εύρεσης χώρων με προσιτούς όρους μίσθωσης.
Η Τράπεζα της Ελλάδος τονίζει πως δεν υπάρχουν ενδείξεις υπερθέρμανσης ή φούσκας στην αγορά. Ωστόσο, καταγράφει ξεκάθαρα τις δομικές πιέσεις στην προσβασιμότητα, τη στασιμότητα της προσφοράς και την αναγκαιότητα στοχευμένης πολιτικής για στέγαση. Όπως αναφέρει, «η επιτάχυνση νέων κατασκευών και η στήριξη της προσιτής κατοικίας θα είναι κρίσιμοι παράγοντες για την επόμενη φάση της αγοράς».
Τα ψίχουλα των αυξήσεων που δίνει η κυβέρνηση εξαφανίζονται από την ακρίβεια, η οποία διατηρείται σε απροσδόκητα υψηλό επίπεδο λόγω της αποτυχημένης πολιτικής της. Οι Έλληνες ζουν στο πετσί τους τα αδιέξοδα που έχει προκαλέσει ο κ. Μητσοτάκης και η παρέα των παιδιών του Σημίτη. Οι πολίτες καταρρακωμένοι έχουν χάσει το δικαίωμα στο όνειρο και ζουν σε μια μίζερη καθημερινότητα.
Η ΦΩΝΗ ΛΟΓΙΚΗΣ προτείνει:
- Εθνικό σχέδιο για την προσιτή κατοικία, με έμφαση στη στήριξη των νέων και των ευάλωτων κοινωνικά ομάδων.
- Αξιοποίηση του αδρανούς αποθέματος δημόσιων και ιδιωτικών ακινήτων, με προγράμματα κοινωνικής κατοικίας.
- Φορολογικά και χρηματοδοτικά κίνητρα για την ανέγερση και διάθεση κατοικιών προς ενοικίαση με προσιτό ενοίκιο.
- Δίκαιη ρύθμιση της αγοράς ενοικίων, με έλεγχο σε φαινόμενα υπερεκμετάλλευσης και τεχνητής ανόδου τιμών.
- Στήριξη της μικρής και μεσαίας επιχείρησης στην εξασφάλιση επαγγελματικής στέγης.
Γιατί κάθε πολίτης δικαιούται να ζει με αξιοπρέπεια – όχι να παλεύει κάθε μήνα για να μη χάσει το σπίτι του.
